Situé à l’entrée de la commune de Fontaine-lès-Dijon, le projet s’insère dans un terrain à la géométrie singulière. 2 rues se rejoignant crée une parcelle triangulaire et exiguë. C’est de ce facteur que découle la volumétrie du bâti. Au sud, il lui confère un aspect fin et élancé, bien que seulement en R+3 plus attique. Au Nord, le bâtiment se développe de manière plus traditionnelle.
Le long de la rue de Dijon, la façade est plus fermée avec des typologies de loggias, pour se protéger des nuisances qu’engendrent la voie. Le hall d’entrée et les locaux d’usages sont implantés sur cette rue, ce qui participe au caractère urbain de la façade.
Le long de la rue de Bourgogne, le projet profite de la dilatation du site pour plisser sa façade et créer une forme de cœur d’îlot au sein duquel s’implantent jardins privatifs, balcons et séjours. Ainsi, ils profitent du calme et de la lumière de l’Ouest.
La forte déclivité de la rue de Bourgogne joue en faveur du projet : elle permet d’accéder au sous-sol avec une très faible rampe, donnant l’illusion d’un socle sur lequel repose le bâtiment et ses jardins.
Le choix d’une colorimétrie sobre et neutre est arrêtée pour ne pas entraver la volumétrie déjà marquée du projet. Le blanc lui confère un côté évanescent qui va dans le sens d’un bâtiment léger et aérien, accentué par les extérieurs en «proue» de bâti. La minéralité étant déjà très présente dans le traitement des façades, il a été privilégié un bardage en mélèze pour l’attique. Celui-ci réchauffe la matérialité générale du bâti et lui confère un aspect maîtrisé.